Bopolpodden

Det är knappt tre månader kvar till valet när bostadsminister Andreas Carlson slår sig ner i den heta stolen på Den bostadspolitiska arenan i Almedalen. I veckans avsnitt av Bopolpodden sänder vi intervjun i sin helhet. Vi får bland annat höra Carlson summera mandatperiodens reformtempo och försvara regeringens fokus på regelförenklingar. Samtalet handlar också om tomträttssystemet, markpriser, typgodkända småhus, reavinstskatt, hyrköp, äldreboenden och den strukturella hemlösheten. Programledare: Anna Bellman. Expertkommentatorer: Kent Persson och Lennart Weiss.

#540 · 35 min · 29 jun 2026

Valrörelsen på nationell nivå präglas av överdrifter, medvetna missförstånd och oförskämda påhopp, men vi hade en debatt med de bostadspolitiska talespersonerna i Almedalen som fördes med respekt och med hög kunskapsnivå – det bådar gott inför framtiden, menar våra experter Cattis Carlén, Kent Persson och Lennart Weiss, som ägnar större delen av Veckans Aktuellt-podden åt Almedalsveckan, där vi hade en lyckad bostadspolitisk arena – men där arrangörer borde värna de unika demokratiska möjligheterna och där civilsamhället behöver ges större plats. De kommenterar också de senaste utspelen och valrörelsen, som kommer att bli smutsig. ”Jag brukar se fram emot valrörelserna, men det gör jag inte alls den här gången.” Programledare: Anna Bellman.

#539 · 27 min · 26 jun 2026

Johan Knaust, vd och medgrundare av K2A, gästar Bopolpodden för ett samtal om hållbart byggande, trä som byggmaterial och varför klimatfrågan borde få större plats i bostadspolitiken. Han talar om studentbostäder som både klassfråga och kompetensförsörjningsfråga – och om varför bättre samordning mellan kommuner, lärosäten och bostadsaktörer krävs för att lösa bostadsbristen. Dessutom: fastighetssektorns pressade börsvärdering och varför bolaget nu växer mer försiktigt än under nollränteåren. Programledare: Anna Bellman. Expertkommentator: Viktor Mandel.

Johan Knaust

#538 · 46 min · 22 jun 2026

Det är spännande att Vänsterpartiet kommer med förslag om en stor reform – det är ju något som ofta efterfrågas – men förslagen är varken genomtänkta, kunskapsgrundade eller genomförbara, menar vår expertkommentator Viktor Mandel, som också kommenterar: # De nya reglerna för laddplatser och cykelparkering: ”Dumt att reglera.” # Efterfrågan på parkeringsplatser – hur gick det med stall på gården? # Frysta hyror. ”Hade ryckt undan förutsättningarna för hela branschen.” # Stockholmsradhus: ”Spännande att se om de plötsligt hittar plats.” # Bygglovsbefrielse: ”Varför stanna vid 120 kvadrat?” # Nooshi Dadgostar som bostadsminister? # Almedalen: ”Varje år drar jag mig för att åka dit men jag kommer alltid hem med ett antal nya tankar och idéer.

#537 · 22 min · 18 jun 2026

De bostadspolitiska talespersonerna får beröm för både engagemang och växande kunskap. Men när våra expertkommentatorer Lennart Weiss och Kent Persson gästar programledare Anna Bellman i Bopolpodden för att summera de senaste veckornas poddintervjuer riktar de också kritik mot bristen på finansiering, avsaknaden av större reformidéer – och politikernas ovilja att ta tag i hyressystemet.

#536 · 35 min · 15 jun 2026

Fem personer dog i hissolyckan i Sundbyberg och tingsrättens dom innebär att ingen är ansvarig, trots de grova fel som gjordes. Skandalöst, tycker vår expertkommentator Lennart Weiss, som dock menar att åtalet var felriktat från början. Han kommenterar också: # Hyresgästföreningens rapport om partiernas bostadspolitik – som pendlar mellan saklighet och övertramp. # Timbros cowboy-rapport – som har en hel del poänger även om det aldrig skulle gå att överföra systemet till Sverige. # Äldres missnöje med sitt boende. # Förslaget om radhus i Järva – ”som vanligt saknas den ekonomiska analysen”. # Skrämselpropagandan från båda håll – ”sorgliga överdrifter, men det är så det är i en valrörelse". Dessutom resonerar han om fastighetsskatten och dess roll i ett tänkbart bättre skattesystem. Programledare: Anna Bellman.

#535 · 20 min · 11 jun 2026

Bopolpoddens valsatsning fortsätter med Liberalernas Patrik Karlson, som beskriver bostadsmarknaden som dysfunktionell och vill sätta hårdare press på kommunerna att få fram byggbar mark. Han vill se kortare ledtider, fler byggherredrivna detaljplaner, friare hyressättning i nyproduktion och bättre möjligheter för unga och förstagångsköpare att komma in på bostadsmarknaden. Han pratar också om behovsbostäder, startlån, bosparande, hyresrättens roll, blandad bebyggelse – och varför han är beredd att ompröva sin skepsis mot statliga insatser för att få till bredare lösningar. Anna Bellman programleder och expertkommentator Lennart Weiss är med i studion.

#534 · 48 min · 8 jun 2026

Socialdemokraternas och Hyresgästföreningens tonläge om marknadshyror leder debatten i fel riktning, menar vår expertkommentator Kent Persson, som efterlyser ett mer sakligt samtal om hur hyressystemet faktiskt fungerar. Han kommenterar också Centerpartiets beslut att släppa kravet på fri hyressättning i nyproduktion, Einar Jansons nya fastighetsägarförening Hyresbostadsägarna och den akuta bristen på vård- och omsorgsbostäder för äldre. Övriga ämnen i veckans avsnitt: # S och M i Stockholm presenterar bostadspolitiska vallöften: ”Det behövs både och” # Rapporten Bortom skuldkvoten: ”Människor är inte kraftigt överbelånade” # HFAB bostadsfördelningssystem: ”Vi behöver andra verktyg” Programledare: Anna Bellman.

#533 · 25 min · 4 jun 2026

Bopolpoddens valsatsning fortsätter med Socialdemokraternas Joakim Järrebring, som vill se en bostadskommission, en ny Sverigeförhandling och ett betydligt större statligt ansvar för bostadsförsörjningen. Han menar att bostadspolitiken är central för så väl välfärden som arbetsmarknaden, ekonomin och tryggheten. Han pratar också om investeringsstöd, statliga byggkrediter, startlån – och varför han vill reformera skiljeförfarandet. Anna Bellman programleder och expertkommentator Lennart Weiss är med i studion.

#532 · 42 min · 3 jun 2026

Bopolpoddens valfokus fortsätter med Sverigedemokraternas Mikael Eskilandersson, som vill kapa regler, driva vidare Sverigehuset och göra det lättare för vanligt folk att bygga sitt eget hus. Han beskriver regelkrånglet som bostadsmarknadens största problem och efterlyser enklare bygglov, färre kommunala särkrav och bättre möjligheter att bygga småhus även utanför storstäderna. Han pratar också om varför SD säger nej till fri hyressättning i nyproduktion, varför partiet vill hålla fast vid bruksvärdessystemet och varför bostadsbidraget behöver höjas. Anna Bellman programleder och expertkommentator Kent Persson är med i studion.

#531 · 48 min · 1 jun 2026

Egnahemskommissionär Stefan Attefalls uppdrag är rimligt, men undersökningar som visar att sju av tio vill bo i småhus eller att sex av tio vill bo i lägenhet tillför debatten ganska lite, enligt våra experter Viktor Mandel och Eva Sallkvist. Övriga ämnen som duon diskuterar: # Riksbyggens moment 22: ”Bra, men är det konstgjord andning?” # Riskdelning: ”Bankerna borde våga mer” # Debatten om brf-avskrivningar och avgifter: ”Ingen praktisk analys över huvud taget” # Skiljemannaförfarandets problem: ”Terapeuten kan inte lösa problemet” Programledare: Anna Bellman

#530 · 23 min · 28 maj 2026

Bopolpoddens valfokus fortsätter med Miljöpartiets Amanda Palmstierna, som beskriver bostadsmarknaden som trasig och vill att staten tar ett större ansvar för både klimatkrav, byggande och social bostadspolitik. Hon vill se statliga byggkrediter, stöd till hyresrätter med rimliga hyror, startlån för förstagångsköpare och fler verktyg mot hemlöshet. Hon pratar också om marknadshyror, andrahandsmarknaden, barnvräkningar, slumvärdar, miljonprogrammets renoveringsskuld – och varför MP vill se en bostadskommission. Anna Bellman programleder och expertkommentator Kent Persson är med i studion.

#529 · 39 min · 27 maj 2026

Bopolpodden fortsätter sin politikerutfrågning inför valet med Moderaternas David Josefsson, som beskriver småhusfrågan som partiets viktigaste bostadspolitiska vallöfte: en polis och en sjuksköterska ska ha råd att köpa ett radhus eller en mindre villa i något av storstadsområdena. Han vill återuppliva egnahemsrörelsen, få ner byggkostnaderna, förenkla regelverken och ge fler hushåll möjlighet att äga sitt boende. Han pratar också om trygghetshyror, hyresmarknadens låsningar, vräkningar av kriminella, utsatta områden, statens och kommunernas ansvar – och varför han inte tror att en bostadskommission i sig löser problemen. Anna Bellman programleder och expertkommentator Lennart Weiss är med direkt i studion.

#528 · 55 min · 25 maj 2026

En ny jätte bildas när Sveafastigheter slås ihop med Klarabo – ett styrkebesked för sektorn menar vår expertkommentator Viktor Mandel som tror att det kommer att komma fler strukturaffärer. Men de stora rabatterna är både en möjlighet och ett hinder. Han kommenterar också veckans övriga snackisar, bland annat: # Bostadsmarknadsenkäten – för första gången på ett kvartssekel har vi fler kommuner med en bostadsmarknad i balans än med underskott. # Kristina Alvendals förslag om att öka bostadsbyggandet på industrisatsande orter. # Handelskammarens rapport om märkesbyggnader i Stockholm. # Bättre ordning på taxor och avgifter? Programledare: Anna Bellman.

#527 · 21 min · 21 maj 2026

Bopolpodden fortsätter sin politikerutfrågning inför valet med Centerpartiets Alireza Akhondi som vill se en bostadskommission och beskriver dagens bostadspolitik som ett lapptäcke där politiken duttar i stället för att ta ett samlat grepp. Han vill göra om bruksvärdessystemet – och menar att friare hyressättning i nyproduktion bara är en liten del av lösningen. Han pratar också om flyttkedjor, bostadsbyggande på svaga marknader, statligt stöd till rivningar, hyrköp och ägt boende som verktyg mot segregation. Anna Bellman programleder och expertkommentator Kent Persson är med direkt i studion.

#526 · 45 min · 20 maj 2026

Bopolpodden inleder sin politikerutfrågning inför valet med Kristdemokraterna – partiet som har bostadsministerposten i Tidöregeringen. Först ut är Larry Söder, en av partiets mest erfarna röster i bostadspolitiken. Han ger sin syn på regeringens bostadspolitiska facit, varför handläggningstiderna måste minska och hur KD vill få fart på flyttkedjorna. Han talar också om regelförenklingar, kommunala avgifter, friare hyressättning i nyproduktion, trygghetshyror, startlån, bosparande och partiets vallöfte om att stegvis avskaffa flyttskatten för den som ägt sin bostad länge. Dessutom: statens ansvar i den gröna omställningen, bostadsbyggande på svaga marknader, segregation – och expertkommentator Lennart Weiss om varför KD kan ha mer att hämta som ”samhällsbyggnadsparti”. Programledare: Anna Bellman.

#525 · 36 min · 18 maj 2026

Statsminister Ulf Kristersson gör ett utspel om ökat småhusbyggande – men våra experter Kent Persson och Cattis Carlén efterlyser en bredare bild. De diskuterar också den senaste rapporten om marknadshyror, debatten efter Jan Jörnmarks rapport om utsatta områden, forskningen som efterlyser mer delat boende och Malmös klimatinitiativ: ”Ingen slump att Malmö är först.” Programledare: Nicklas Tollesson.

#524 · 31 min · 13 maj 2026

BOPOLPODDEN | Håkan Larsson är tillbaka på Sveriges Allmännytta efter en period som samhällspolitisk chef på Villaägarna. I Bopolpodden talar han om hyresrättens läge, allmännyttans roll och varför bostadspolitiken behöver se mer till helheten än att ställa upplåtelseformer mot varandra. Han talar också om ett historiskt lågt bostadsbyggande, svaga marknader där bostäder kan behöva rivas, tuffa hyresförhandlingar och varför han fortfarande tror på den svenska modellen med förhandlade hyror. Dessutom: allmännyttans sociala ansvar, behovet av stöd till renoveringar i miljonprogrammet och vad han tar med sig från åren på Villaägarna. Programledare: Anna Bellman. Expertkommentator: Lennart Weiss.

Håkan Larsson

#523 · 42 min · 11 maj 2026

Två och ett halvt år efter den fruktansvärda hissolyckan i Sundbyberg har rättegången nu inletts. Vår expertkommentator Lennart Weiss ger här sin bild av det hela; han menar att huvudentreprenören borde åtalas – men också att olyckan har lett till ett kraftigt förbättrat säkerhetstänk. Han kommenterar också veckans övriga snackisar: # Jan Jörnmarks rapport om ägt boende i utanförskapsområden: ”Man borde titta på Danmark.” # Den nya trepartsöverenskommelsen: ”Jag hade nästan gett upp, men…” # Debatten om stadsutvecklingen i Stockholm: ”Illavarslande.” # Fastighetsägarnas beredskapsguide: ”Vällovligt.” # Byggnads nya kampanj: ”Jag kanske skriver under, med en reservation.” Programledare: Anna Bellman.

#522 · 19 min · 7 maj 2026

BOPOLPODDEN | Vad händer när en kommun river bostäder i stället för att bygga nytt? Patric Åberg, kommunstyrelsens ordförande i Östra Göinge, gästar Bopolpodden för ett samtal om tomma lägenheter, vikande befolkning och en bostadsmarknad där storstäder och landsbygd lever i helt olika verkligheter. Han talar om rivningar som ansvarstagande, om behovet av att locka nya invånare, och varför dagens bostadspolitiska debatt enligt honom nästan helt utgår från Stockholms innerstad. Samtalet handlar också om kommunens svåra prioriteringar och vad staten behöver förstå om kommuner där problemet inte är bostadsbrist – utan fel bostäder på fel plats. Programledare: Anna Bellman, expertkommentator är Viktor Mandel.

#521 · 52 min · 4 maj 2026

Bygga småhus på jordbruksmark? Absolut, säger Viktor Mandel. Nej, säger vår nya expertkommentator Cattis Carlén. De är inte heller överens om TMF:s förslag kring renoveringar och har olika perspektiv på den bedrövliga situationen i Perstorp. De är dock överens om att Stockholm borde sätta ett nytt bostadsmål nu när – nästan – alla är överens om att slopa det gamla. De diskuterar också hur stort det gröna engagemanget egentligen är och Vänsterpartiets bostadspolitik med utgångspunkt i att partiet fått en ny talesperson. Programledare: Anna Bellman.

#520 · 26 min · 30 apr 2026

BOPOLPODDEN | I årets andra Bopolspanarna fokuserar vi på hur demografin ritar om kartan för bostadsmarknaden när färre barn föds, fler lever längre och behoven i beståndet förändras. Samtalet handlar också om vem som ska ta ansvar för bostäder för äldre när stöden försvinner – och Sveriges bostadsmarknad som blir allt mer tudelad. Dessutom ämnet som får vissa att se rött: "Säger man ordet social housing, då är det kört". Medverkar gör Johanna Frelin, Adam Cocozza och Patrik Emanuelsson. Programledare är Anna Bellman.

#519 · 40 min · 27 apr 2026

Valet närmar sig och Bostadspolitik.se inleder nu en rejäl valbevakning – men de första svaren från partierna imponerar inte på våra experter Eva Sallkvist och Kent Persson, som också diskuterar veckans övriga snackisar: # Centerpartiets klara utspel om fri hyressättning i nyproduktion. # Stockholmsstriden; bygga eller stoppa byggen. # Tilläggslåneregeln, som även försvårar för deläga-modeller. # Levande stadsgågator, som höjer fastighetsvärdena. # Bostadspolitik.se växer! Programledare: Anna Bellman.

#518 · 22 min · 23 apr 2026

Johannes Hulter vill se en tydligare politisk styrning av Göteborgs stadsbyggande – och riktar samtidigt kritik mot både staten och de processer som bromsar byggandet. I Bopolpodden talar det socialdemokratiska kommunalrådet om en bygglagstiftning som bromsar, myndigheter som stoppar och behovet av en klar idé om vilken stad som faktiskt ska byggas. Han talar också om bostadsbyggandets tvära kast, om ambitionen att bygga klassisk kvartersstad, traditionell trädgårdsstad och fler småhus, och om hur Göteborg ska utvecklas till en stad som fler kan leva i, inte bara besöka. Programledare: Anna Bellman, expertkommentator är Kent Persson.

Johannes Hulter

#517 · 52 min · 20 apr 2026

Rapporten om problemen på Stockholms hyresmarknad är välgjord och rapportförfattarna har rätt. Och det är möjligt att politiken – i stort sett från vänster till höger – vet att åtgärder krävs. Men den politiska logiken är en annan sak, menar vår expertkommentator Lennart Weiss. Han kommenterar också vårbudgeten, förhalningen av tomträttsfrågan i Göteborg, flyttbidrag, tvångsinlösen, Mufs radikala förslag och det nya partiet som ska försöka stoppa Nobel Center. Och så funderar han på om Bopolpodden har fått en sjuårskris… Programledare: Anna Bellman.

#516 · 22 min · 16 apr 2026

Vad händer med Sverige när ett historiskt stort bostadsarv nu förs vidare från 40-talisterna till nästa generation? Shoka Åhrman, sparekonom på SPP, gästar Bopolpodden för ett samtal om det stora generationsskiftet, om bostaden som sparform – och om hur arv, snarare än inkomst, kan bli allt viktigare för den som vill in på bostadsmarknaden. Hon pekar på att de växande bostadsvärdena inte bara förändrar ungas möjligheter utan också riskerar att förstärka redan befintliga klyftor. Samtidigt lyfter hon hur kvinnors ekonomiska makt kan stärkas, hur demografin påverkar rörligheten och varför politiken måste ta ett större ansvar om fler ska kunna efterfråga en bostad utan hjälp hemifrån. Programledare: Anna Bellman, expertkommentator är Lennart Weiss.

Shoka Åhrman

#515 · 48 min · 13 apr 2026

Våra experter Viktor Mandel och Lennart Weiss resonerar och kommenterar veckans snackisar: # Varför saknas förråd i lägenheterna? Och kommer de nya byggreglerna leda till bättre lösningar? # Kan Socialdemokraterna backa tillbaka regeringens kommande regelverk för företagsbostäder? # Det nya hyrköpsregelverket – för dåligt konsumentskydd? # Fjärrvärmen – är Solör ett olycksfall i arbetet? # Stora beställares syn på UE-ledsbegränsningar: ”Har de sovit under en sten?” # Dags för bostadskommission? # Och vart är bostadspriserna på väg? Programledare: Anna Bellman.

#514 · 24 min · 9 apr 2026

BOPOLPODDEN | Varför ser den svenska bostadsmarknaden ut som den gör och varför är den så svår att reformera? Författaren och ekonomihistorikern Jan Jörnmark gästar Bopolpodden för ett samtal om den kollapsade staden, tröga planprocesser och en bostadspolitik som enligt honom alltför ofta missar hur bostadsmarknaden faktiskt fungerar. Utifrån sina två senaste rapporter beskriver han hur planregler, riksintressen och miljöprövningar har gjort stadsbyggandet långsamt, dyrt och oförutsägbart – och varför det får stora konsekvenser för både byggandet och rörligheten. Programledare: Anna Bellman. Expertkommentator: Viktor Mandel.

#513 · 51 min · 30 mar 2026

Viktor Mandel kommenterar en händelserik vecka: # P-moms-frågan: ”Moms på bostäder är superkomplicerat.” # Elstödet: ”Populism blir ofta ogenomtänkt.” # Markanvisningsåret: ”Principiellt tveksamt agerande av storstäderna” # Tvisten mellan HGF och Titania: ”Bör inte räkna med att få tillbaka så mycket.” # Alternativ finansiering: ”Det hade ökat byggandet.” # Kinesiska Muren: ”En riktig soppa.” # Fattigdomen: ”Behovspröva barnbidraget.” Programledare: Anna Bellman

#512 · 20 min · 26 mar 2026

Sveriges låga barnafödande beskrivs som "den tysta krisen" – men hur allvarligt är läget egentligen? Och hur påverkar barnafödandet bostadsmarknaden? Nationalekonomen Åsa Hansson, som leder regeringens utredning Framtid med barn, gästar Bopolpodden för ett samtal om födelsetal, framtidstro, ekonomisk trygghet och varför bostadsfrågan kan vara en nyckel i familjebildningen. Hon förklarar att utvecklingen redan märks i kommunerna och efterlyser en mer dynamisk bostadsmarknad och ett samhälle som i högre grad underlättar för människor att både vilja och kunna få barn. Programledare: Anna Bellman. Expertkommentator: Kent Persson.

#511 · 43 min · 23 mar 2026

När bostadsministern till slut kommenterar det kommunala godtycket är det med ett icke-svar. Och finansministern lovar att boende inte ska drabbas av p-moms – men gör inget och tiden är på väg att försvinna. Våra expertkommentatorer Kent Persson och Eva Sallkvist är kritiska till regeringen i Veckans Aktuellt, där de också kommenterar Timbros rapport om en diskriminerande hyresreglering, ersättningarna till boende nära vindkraftverk – och Liberalernas ändrade inställning till Sverigedemokraterna. Programledare: Anna Bellman.

#510 · 24 min · 19 mar 2026

BOPOLPODDEN | Hur ska en tusenårig stad utvecklas utan att förlora sin själ? Och måste nya märkesbyggnader sticka ut, eller ska de i första hand samspela med platsen? Stockholms stadsarkitekt Torleif Falk gästar Bopolpodden för ett samtal om Nobel Center, stadsarkitektens roll och hur han ser på Stockholms utveckling. Nyligen riktade arkitekturkritikern Mark Isitt skarp kritik i Bopolpodden mot både Nobel Center och Stockholms sätt att hantera projektet. Torleif Falk försvarar byggnaden som väl inpassad i stadens landskap och menar att kritiken bygger på en annan ”syn på arkitektur”. I slutet av programmet kommenterar vår expert Lennart Weiss samtalet – han beskriver sin känsla som vemodig och menar att projektet är ett monument över landet lagom. Programledare: Anna Bellman.

#509 · 48 min · 16 mar 2026

Kravet på hyresstopp är oseriös populism från Vänsterpartiet – som kan skjuta sig själva i foten med den här typen av utspel. Och rapporten från Bostad 2030 är riktigt usel, tycker våra expertkommentatorer Kent Persson och Lennart Weiss. De är inte lika överens i frågan om obligatorisk hyresförhandlingsavgift till Hyresgästföreningen; bör den avskaffas och använder HGF miljonerna på rätt sätt? De kommenterar också problemet med tomma och övergivna lägenheter, det ökande antalet utstationerade i byggbranschen och det eventuella behovet av en stadsminister. Programledare: Anna Bellman.

#508 · 25 min · 12 mar 2026

BOPOLPODDEN | Kriminalitet, fusk och osund konkurrens fortsätter att prägla byggbranschen – och enligt initiativtagarna till Nätverk för seriösa byggare går förändringen alldeles för långsamt. I veckans Bopolpodden möter Anna Bellman två av nätverkets grundare: Markus Brink, vd på Brixly, och Lars Svensson, koncernchef på SH Bygg. De berättar varför de själva nu väljer att gå före, varför kontrollen av underentreprenörsled måste skärpas och varför branschen på sikt inte överlever om den sunda konkurrensen inte återupprättas. Programledare: Anna Bellman, expertkommentator: Viktor Mandel.

#507 · 45 min · 9 mar 2026

Frågan om tilläggslån i de nya bolånereglerna kommer att följa regeringen – det här var en eftergift som inte blev bra. En skalbagge ska inte få stoppa hur mycket som helst – det fnns "för mycket demokrati" i samhällslpaneringsprocessen. Och riksdagsledamöterna borde ha bättre betalt och ha mer resurser – men vara färre. Det menar vår expertkommentator Lennart Weiss som i dagens avsnitt sågar Maskinentreprenörerna – men även sig själv. ”Hyresgästföreningen och Martin Hofverberg har en poäng den här gången.” Programledare: Anna Bellman

#506 · 22 min · 5 mar 2026

Hur får vi ett tryggare Sverige? Och varför är Sverige så annorlunda jämfört med både Norden och övriga Europa? Magnus Lindgren, generalsekreterare för Tryggare Sverige, gästar Bopolpodden för ett samtal om svensk brottsutveckling, politikens roll och varför naiviteten enligt honom fortfarande präglar viktiga beslut. Han pekar på flera historiska ”tipping points”: från storskaligt byggande och polisens centralisering till svag social kontroll. Och han argumenterar för en ny struktur med kommunal polis, tydligare krav i plan- och bygglagen och ett bredare grepp om skolan. Programledare: Anna Bellman, expertkommentator är Lennart Weiss.

#505 · 51 min · 2 mar 2026

TMF kom med 14 förslag för en egnahemsrörelse – men missar det viktigaste. HGF kom med 42 förslag för en mer aktiv kommunal politik – men hade tjänat på att bredda sig. Våra experter Eva Sallkvist och Lennart Weiss kommenterar veckans nyheter; bland annat den låga befolkningsökningen, fallet om 45 000 kronor som tröskades genom fem instanser, BRF-register, hyresgarantier – och politikernas lek med ord (valrörelsen är igång). Programledare: Anna Bellman.

#504 · 26 min · 26 feb 2026

Arkitekturkritikern och tv-profilen Mark Isitt gästar Bopolpodden för ett samtal som tar avstamp i den infekterade debatten om nya Nobel Center vid Slussen. Isitt menar att Nobelprojektet visar ett grundproblem: när ramarna sätts av detaljplaner och volymer riskerar arkitekturen att bli bakbunden – även när en världsarkitekt står bakom. I avsnittet avhandlas även hur Stockholm byggs, vem staden egentligen är till för och vad man kan lära av Köpenhamn när det gäller stadsliv, kollektivtrafik och badbara vattenrum. Stadsarkitektens roll, politiskt mod och vad som krävs för att nya byggnader ska bli älskade – inte bara accepterade – diskuteras också. Programledare: Anna Bellman. Expertkommentator: Viktor Mandel.

#503 · 49 min · 23 feb 2026

Lagförslaget som ska stoppa kriminella gäng innebär inga problem för seriösa fastighetsägare. Hyresnämndens beslut om skiljeman i ett presumtionshyresmål pekar på ett känt problem som politiken borde ha tagit höjd för från början, menar våra expertkommentatorer Viktor Mandel och Kent Persson. De diskuterar också problematiken i att förvaltningskvalitet inte beaktas i hyressättningen, Marie Linders hyreskrav på EU-nivå, ”absurda krav” på cykelparkeringar – och vårt framgångsrika seminarium Bopol Live Stockholm där Kent Persson hyllar en av de ledande tjänstepersonerna i Stockholms stad. Programledare: Anna Bellman.

#502 · 27 min · 19 feb 2026

Sveriges kommuner och regioner står inför en snabb omställning när demografin vänder. Färre barn föds i många kommuner samtidigt som antalet äldre ökar, vilket pressar både välfärdens bemanning och ekonomin. Denna vecka gästas Bopolpodden av Emelie Värja, chefekonom på SKR, som förklarar varför förutsättningarna skiljer sig så dramatiskt mellan kommuner. Vad innebär det när skol- och förskoleverksamhet behöver anpassas, äldreomsorgen måste byggas ut samtidigt som intäkterna snabbt minskar? Emelie Värja klarlägger också varför hon ser digitalisering och AI som ”måstelösningar” och VA-området som kommunernas största utmaning. Programledare: Anna Bellman, expertkommentator: Kent Persson.

#501 · 40 min · 16 feb 2026

I dagens program sågas Demokraterna och Martin Wannholt vid fotknölarna. SKR sågas strax ovanför. Medan Mona Kjellberg hyllas. Största delen av Veckans Aktuellt ägnas åt Einar Janson och Titania och den långa intervjun om hyressättningssystemet och tankarna kring att dra det svenska hyressystemet till Europadomstolen. Janson både hyllas och sågas av våra experter Kent Persson och Lennart Weiss. Programledare: Anna Bellman.

#500 · 28 min · 12 feb 2026

Det går att säljstarta bostäder även i början av 2026 – men det sker selektivt och med tydliga krav på läge, pris och trygghet i processen. I veckans Bopolpodden pratar programledare Anna Bellman med Sofia Ljungdahl, vd för Obos Nya Hem, och Ulrika Nyström, affärsområdeschef på Riksbyggen Bostad, om vad som fungerar på marknaden just nu, att bygglov tar allt längre tid och att godtyckligheten är ett problem. I slutet av programmet menar expertkommentator Lennart Weiss att det är rätt av bostadsutvecklare att vara optimistiska men att de inte kommer att nå hela vägen fram så snabbt som de tror.

#499 · 45 min · 9 feb 2026

Egnahemskommissionär Attefall vill ge Boverket ett permanent stödjande uppdrag till kommunerna när det gäller trädgårdsstäder. Regeringen skickar mängder av lagrådsremisser – de flesta, men inte alla, är vettiga enligt vår expertkommentator Lennart Weiss – men samtidigt verkar de inte ta intryck när Lagrådet fullständigt sågar förslagen. Vi pratar också om de oroande siffrorna om de ökande vräkningarna, den nya hemlöshetsrapporten, det kaotiska efterspelet av Serneke Sveriges konkurs – och Bostadspolitik.se:s breddade ägarbild. Programledare: Anna Bellman.

#498 · 26 min · 5 feb 2026

Årets första Bopolspanarna tar avstamp i ett bostadsläge där nyproducerade hyresrätter möter svagare betalningsvilja – och där fel kalkyler riskerar att ge ”fel hus på fel ställe”. Panelen diskuterar varför efterfrågan minskar trots fortsatt bostadsbrist, hur regelverk och riksintressen staplas på varandra och bromsar stadsutvecklingen, samt varför vissa attraktiva kommuner väljer att inte bygga trots efterfrågan. En spanare efterlyser en kommunal fastighetsskatt, en annan vill se ett tydligare system gällande riksintressen. Medverkar gör Stefan Ränk, Lina Brantemark och Ted Lindqvist. Programledare är Anna Bellman.

#497 · 39 min · 2 feb 2026

Jo, det kommunala godtycket är utbrett – och det är ett av flera lager som gör att det svenska samhällsbygget går för långsamt och blir för dyrt. Om det är våra expertkommentatorer Viktor Mandel och Lennart Weiss överens. Däremot ser de helt olika på det omtalade förslaget för nya Nobel Center och de har också olika ingångar när det gäller tomträtter och bostadsköer. Och de är överens om att Elfva Barrio och andra ungdomspolitiker behöver komma med mer radikala förslag – det räcker inte med småpetande för att förbättra ungas bostadssituation. Programledare: Anna Bellman.

#496 · 25 min · 29 jan 2026

Hyresgästföreningen menar att fastighetsbranschen har tagit sig igenom de värsta krisåren, medan hyresgästerna fortsatt pressas av stigande boendekostnader. Fastighetsägarsidan invänder att inflation, räntor och kapitalkostnader ger en mer komplex bild. Vad säger driftnettot om lönsamheten? Hur ska räntorna påverka hyresnivåerna – eller ska de bara vara ett ägarproblem? I Bopolpodden möts Hyresgästföreningens chefekonom Martin Hofverberg och Trianons vd Olof Andersson i en skarp debatt om risker, ansvar och den svenska hyresmodellen. Anna Bellman programleder och Lennart Weiss expertkommenterar.

#495 · 56 min · 26 jan 2026

Sverige har en tendens att överimplementera – det är en av sakerna att bevaka när EU tar steget in i bostadspolitiken. Det är mycket bra att Boverket nu informerar om att kommunerna har fritt fram att ge förturer till våldsutsatta kvinnor – de nya möjligheterna rankar vår expertkommentator Kent Persson som något av det viktigaste regeringen har gjort inom bostadspolitiken. Han kommenterar också: # Ett nytt upplägg för bostadsrätter – som han är tveksam till. # En ny rapport om äldres boende – där framför allt ensamhetsfrågan lyfts. # Hyresförvärvslagen – där han går helt emot Hyresgästföreningen. # En ny analys om nyproducerade hyresrätter i Stockholm. # Debatten om större eller mindre bostäder. # Det tråkiga beskedet om Kasper Salin-priset. Programledare: Nicklas Tollesson.

#494 · 21 min · 22 jan 2026

Historiskt sett har byggandet varit positivt på många sätt – men det har också skapat betydande samhällsproblem. Den här veckan gästas podden av Gunnar Wetterberg, aktuell med boken Byggarna. I boken tar han ett långt historiskt perspektiv och menar att vi alla genom tiderna har varit byggare – och att det först under de senaste hundra åren som byggnadsarbetarna blivit ett eget skrå. Vad betyder historien för dagens byggande? Vad bör vi ta med oss framåt, vad krävs av dagens bostadspolitik och hur kommer vi om 50 år se på hur vi bygger idag? Anna Bellman programleder och Stefan Ränk gör sin första expertkommentar i Bopolpodden.

#493 · 45 min · 19 jan 2026

För första gången har vi i dag två experter i studion; Viktor Mandel och Lennart Weiss kommenterar gemensamt veckans händelser: # Nya regler för överklaganden på gång – bra, borde införts för länge sen. # Priserna släppta för Stockholms nya landmärke – inte extremt höga priser, men borde den dyraste lägenheten ha designats annorlunda? # Nya verktyg mot arbetslivskriminalitet – riktigt bra, och rätt myndigheter adresseras. # Bostadspolitik i partiledardebatten – hyresfrågan förtjänar en bättre debatt. Programledare: Anna Bellman.

#492 · 31 min · 15 jan 2026

Årets första avsnitt av Bopolpodden gästas av Emmyly Bönfors, kommunalråd för Centerpartiet i Göteborg. Hon berättar om varför hon anser att delar av miljonprogrammet måste rivas och varför hon ser tvångssegregation som ett större problem än tvångsblandning. Avsnittet handlar också om markpriser, bostadsbyggandets långa ledtider och kommunens ansvar för att bryta segregationen. Dessutom diskuteras det hårdare politiska tonläget, hot mot demokratin och varför bostadsfrågan är grunden för människors frihet att forma sina liv. Programledare är Anna Bellman, expertkommentator: Kent Persson.

Emmyly Bönfors

#491 · 33 min · 12 jan 2026